Bileşik Faiz Nedir, Nasıl Hesaplanır?

Bileşik faiz formülü

Dönem sonu tutar = Anapara × (1 + r ÷ n)^{n × t}

Burada r yıllık oran, n faizin yılda kaç kez eklendiği, t ise yıl cinsinden süredir.

Örnek: 50.000 TL, yıllık %30, aylık bileşik, 3 yıl → 121.626,77 TL. Basit faizle aynı sürede 95.000,00 TL olurdu.

Faiz sıklığı neden önemli?

Aynı yıllık oran, faiz ne kadar sık eklenirse o kadar yüksek gerçek getiri sağlar. Yıllık %40 oran aylık eklendiğinde efektif yıllık getiri %48,21'e çıkar.

Bankaların ilan ettiği yıllık oranlar ile efektif oranlar bu yüzden farklıdır; karşılaştırma yaparken efektif oranı esas alın.

Düzenli yatırımın gücü

Tek seferlik büyük bir tutar yerine her ay küçük tutarlar eklemek de bileşik etkiden yararlanır. Erken başlamak, daha yüksek tutarla geç başlamaktan çoğu zaman daha çok kazandırır; çünkü ilk yatırılan paralar en uzun süre faiz kazanır.

Reel getiriyi unutmayın

Yüksek enflasyon döneminde nominal getiri yanıltıcı olabilir. Paranızın alım gücünün artıp artmadığını görmek için getiriyi aynı dönemin enflasyonuyla karşılaştırın: reel getiri = (1 + nominal) ÷ (1 + enflasyon) − 1.